房地合一建議 張盛和：聽進去了

房地合一建議 張盛和：聽進去了
（中央社記者韋樞台北19日電）財政部今天邀集房地產業舉行「建制不動產交易所得稅制」座談會。業者們支持房地合一實價課稅、土增稅分離課稅、長期持有及自用住宅都應優惠，財政部長張盛和表示，都聽進去了。 張盛和指出，財政部聽取各界意見及搜集各國的做法進度幾乎完成，接下來就是財政部的細部規畫，預計年底財政部版本會出爐。 他轉述會議結論，包括房產業者主張土增稅分離課稅、支持長期持有房屋的稅制優惠、維持自用住宅稅制優惠、對土增稅和所得稅整合處理進一步討論。 但對奢侈稅是否在房地合一課稅後退場意見不一，有業者主張退場，也有主張奢侈稅的交易與所得稅的所得是兩回事不能混為一談。 {ad-優質推薦： 台南不動產,   新北市房屋出售,   台北電梯大樓,   新北房屋買賣,   新豐房屋,   } 業者主張土增稅不要併入綜合所得稅，因為綜所稅是年度所得稅制，土增稅卻是長年累積的所得，若併入計算不太正確，邏輯上有問題，張盛和認為此話有理，財政部「聽進去了」，但要如何分離課稅，稅率要訂多少，需要再進一步規畫。 對於全球僅台灣才有的土地增值稅與綜所稅分屬地方和中央，若合併在一起課稅，豈不形成中央和地方搶稅？張盛和認為有理，「也聽進去了」。 業者建議土增稅原來就有的減、免規定，應該同步轉軌，以維繫原減、免政策目的。張盛和說，轉軌的方法可以用「稅額扣抵」、「稅基減除」進行。 至於奢侈稅是否退場，業者意見略有不同。張盛和說，若是未來房地合一稅制實施成功，奢侈稅並非不能退場，但還是要評估房地合一稅制能否抑制房產炒作。1030819 {ad-優質推薦： 新竹工業廠房,   三重買屋,   礁溪房屋<,   西港房屋,   竹北房屋資訊,   }