國稅局打紅單客 預售屋降溫

國稅局打紅單客 預售屋降溫
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 財政部嚴查炒作預售屋買賣，鎖定紅單轉手客。北區國稅局昨（21）日表示，預售屋買賣已列為今年度專案查核項目，尤其鎖定紅單交易。官員透露，不少建商說政府接連祭出打房措施，看房人潮明顯減少，包括青埔在內的熱門區域，房市交易已「冷下來」，顯示近期查稅已有成效。 桃園縣年底將合併升格為直轄市，部分繁榮地段紛紛推出高科技多功能的高價豪宅預售建案，由於預售屋僅需預繳小額訂金，讓不少投資客趨之若鶩，以短期炒作預售屋來賺取暴利，小心被國稅局盯上。 {ad-優質推薦： 水上店面,   富裔山,   豐原農地,   嘉義電梯華廈,   頭屋店舖 ,   } 國稅局官員說，近五年的預售屋交易案，已被列為今年度的專案查核重點項目，除了透過建商、代銷商、房仲業及報章雜誌等管道蒐集資料，也會調查資金流程，目前已查獲刻意炒作紅單卻未如實申報的逃漏稅個案，仍將持續加強對預售屋的查核力道。 另一方面，國稅局也發現，近年各縣市政府拚命進行土地重劃與開發，加上資金寬鬆，低廉的工業區土地增值空間變大，由於1年內的土地移轉免徵土增稅，容易形成逃稅漏洞，變成投資客以地養地的炒作天堂。財政部也將持續推動奢侈稅修法，希望將工業區用地納入奢侈稅的課稅範圍，以遏止刻意炒作賺取暴利的逃漏稅行為。 國稅局官員指出，新竹地區曾有財力驚人的投資客，透過法拍以低廉價格取得廠房和土地，不動產移轉後，隨即拆除地上建物以素地出售，一轉手就賺了上億元，而且完全不須繳稅，形成新興逃稅漏洞。 {ad-優質推薦： 台中別墅買賣,   台東農舍,   屏東電梯大樓,   中壢租屋,   高雄房仲經紀人<,   }