928檔期爆量! 4千億案量選前大拚場

928檔期爆量! 4千億案量選前大拚場
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 年底七合一選舉逼近，加上明年7月容積獎勵上限實施加速建商搶建，根據住展雜誌最新調查，農曆鬼月過後最重要的928檔期，北台灣都會區將有2,300億元新案登場，加上鬼月前已進場潛銷的案量，新舊案總計恐將爆量4,000億元，同台較勁搶食客源。 住展調查，北台灣都會區928檔期新案合計2,300億元，比去年約1,800億元增加27.8％，住展雜誌主編施絢傑分析，儘管財金部會一波波打房，市場觀望氣氛濃厚，不過年底選舉是更加不可抗拒的利空，加上央行暗示升息，業者此時不推更待何時。 施絢傑表示，台北市土地有限，新案規模多半不大，928檔期以信義區雅祥公園旁新成屋「信義頌」規模最大，總銷約80億元，據悉成交底價設定在每坪140萬元以上；不過，該案還在評估具體進場時間，可能與目前買氣觀望有關。 {ad-優質推薦： 淡水房屋,   台東土地開發<,   北屯買房子,   員林工業用地,   台南房屋租賃,   } 新北市方面，以土城的「皇翔國鼎」規模最大，總銷逾170億元，為工業區變更為商業區的大案，據悉每坪開價可能挑戰6字頭；另沈寂一段時間沒有新案的板橋，總銷35億元的浮洲「馥華原鄉2」9月將登場；林口以「亞昕星空樹」較具指標；至於淡水仍以「海洋都心3」規模最大，總銷150億元。 桃園年底即將正式升格直轄市，房市還是有不少大案計畫上市，麗寶建設機構計畫在桃園市推出「芙蓉匯」，為市中心規模最大的指標案，總銷逾40億元。 {ad-優質推薦： 新北市休閒用地<,   屏東房屋租賃,   中壢電梯華廈,   屏東房仲網,   信義區電梯華廈,   }