928檔推案衝高 北中南爆3千億案量

928檔推案衝高 北中南爆3千億案量
記者黃啟菱／專題報導、攝影 年底有七合一選舉干擾，外界原先預期今年928檔房市將冷冷清清，但據統計，今年928檔期北、中、南三大都會區共將爆出3035億元的大量，創歷年來新高，主因建商多盼趕在選前進場、先醞釀買氣，待選後即可衝刺強銷。 以地區別來看，台北市指標建案有8個、新北市指標建案有16個、桃園地區指標建案有5個、台中市、高雄市指標建案則各有7個。 所謂的928檔期，指的是9月1日至10月30日，通常是建商的推案高峰，以迎接第4季傳統旺季。據《好房雜誌》統計，今年928檔推案衝破3000億元，為歷年新高。 值得注意的是，由於可開發素地不多，雙北市在928檔中，僅有5個豪宅建案推出。《好房雜誌》社長倪子仁表示，台北市方面，以內湖區碧湖第一排的「碧湖畔」最受矚目，規劃主力130~160坪的豪宅；而位於新北市淡水富人灣段，由大隱開發投資興建的「豐盈海」，規劃為樓高28層、160~180坪起跳的超豪宅，預計開出6字頭的區段高價，再探豪宅買氣。 {ad-優質推薦： 淡水房屋網,   銅鑼房屋租售,   銅鑼租屋,   桃園高鐵農地,   神岡房屋出售,   } 新北市方面，928檔熱門的推案區域集中在新莊、土城、淡水及中和一帶。新莊有近360億元的案量推出，重量級建案包括麗寶建設50億元的「麗寶好萊塢」、茂德建設80億元「SUPER 1」，及廣春城、冠德、君泰等建商的案子。 土城則有國泰及皇翔2家上市建商推案，外傳2案的開價將破60萬元關卡，走勢如何值得進一步觀察。 倪子仁說，近年以桃園航空城為號召的桃園房市，在投資客大量退場下，928檔推案相對保守，指標性建案僅有6個，之前熱門的高鐵特區更只有1個指標建案逆勢面市；新竹地區的指標推案也只有4個。 台中市與高雄市市況相對熱絡。其中，台中市928檔推案量預估有350億元的新推案量，包括國泰、太子、惠宇、達麗、富宇及聚合發等指標性業者都有重案推出，熱門推案區則分布在七期及市中心的西區與南屯區。 至於高雄市，雖有氣爆的陰霾籠罩，預估仍有250億元的案量會推出，包括百立、永信建、城揚及福懋、隆大等知名建商，將有代表性建案推出，熱門推案區則分布在鳳山及楠梓區。 {ad-優質推薦： 永康房屋網站架設,   花蓮休閒農地,   新北透天店面,   中寮房屋資訊,   台中農舍,   }