捷運加持 通化商圈店租漲3成

捷運加持 通化商圈店租漲3成
捷運松山線年底就要通車了，因此房仲預估，已經蠢蠢欲動的饒河商圈店租，會再漲2成以上；至於已經通車半年的信義線附近通化商圈，租金更是漲到最高點，每坪單價上揚3成以上，餐廳業者說競爭大、營運成本又高，很難生存下去。 大蒜、洋蔥爆出濃濃香氣，加進雞湯和義大利麵條拌炒。 醬汁收乾後，搭配番茄和鳳梨，以及肥美有嚼勁的鴨胸肉片，招牌菜上桌囉！ 料理和裝潢都帶有法式風味，這間位於通化街商圈的咖啡廳，空間只有小小20坪，每個月的租金卻要6萬塊，老闆娘說，附近店家房租漲幅，一間比一間，還要驚人。 通化街咖啡店業者羅秋玲：「50%100%這樣漲，前面的店家空置率還滿高的，有幾家店因為租金成本太高了。」 民視記者王嘉琳：「因為租金實在太貴了，因此在通化街這邊，甚至有店面空置將近一年，才終於租出去。」 藍布條寫著「籌備中」，這間即將開幕的文具店，前身是連鎖服飾品牌，但兩層樓77坪，房東將月租從77萬喊到100萬元，差點租不出去。 {ad-優質推薦： 台中租房子,   永康農舍,   永康建地,   大園廠辦廠房,   樹林土地廠房<,   } 房仲業者黃舒衛：「連鎖店大量進駐之前，其實已經有一波租金調幅，但是我們看到目前實質收入，已經帶來店租往上抬。」 民視記者王嘉琳：「其實不僅是捷運通過的地方房價漲翻天，就連捷運即將要通過的饒河商圈，房租也已經開始動搖。」 幾公里外的麵包店決定搬家，因為房東一口氣把店租漲了2萬。 修車行業者：「景氣又不好，再漲就沒辦法活下去了。」 房仲業者黃舒衛：「不管是目前的土地開發資產題材，或者是這邊有台鐵還有捷運雙重優勢，通常還有兩成以上的調漲幅度。」 距離松山線通車，還有2個多月，租金行情已經從3000元漲到4000元起跳，捷運路過帶動房價，卻也苦了小商家。（民視新聞王嘉琳、張匡皓台北報導） {ad-優質推薦： 汐止房屋,   竹東廠房出租,   屏東房屋仲介,   宜蘭辦公室租售<,   雲林店面出售,   }