李文造：政府應推房市獎勵措施

李文造：政府應推房市獎勵措施
記者黃啟菱／台北報導、攝影 政府近來持續打炒房，長虹建設董事長李文造直言，如今房市已冷下來，但房地產是經濟火車頭，影響所及包括鋼鐵業、水泥業、玻陶業、五金業等等，對整體經濟影響甚鉅，政府應思考若房市真倒下了、台灣經濟該何去何從，現在應該是針對房市推獎勵措施，而非繼續打壓。 李文造說，房地產的景氣循環週期長，政府現在常以貸款餘額仍創新高等指標來研判房市過熱，但其實這些數字是反映過往的榮景，如今的不景氣要以後才會反映在政府關心的數字指標上。 {ad-優質推薦： 青埔高鐵農地,   台南店面出租,   澎湖建地,   林口店面出租,   水上i56愛屋樂<,   } 而且，房地產有「追漲不追跌」的特質，一旦價格開始鬆動、那可是「不得了」的事情，政府應該想辦法讓房市軟著陸，而非任其崩盤；畢竟房地產對百業均有影響，若房市不好，恐怕只有電子業跟生技業能置身事外，屆時政府稅收至少會少掉一半。 近日房地兩稅合一等話題持續延燒，李文造說，台灣住宅自有率高，兩稅合一真能全面推動嗎？必然會有很多例外，最起碼自住客就需排除掉；政府想要打擊的是投機客，但對整體市場的心理層面影響卻很大。 李文造強調，台灣是個島國，政府應思考怎麼樣把餅做大，而非一天到晚吵著怎麼分餅、說多做少，到最後若淪為均貧，全民皆輸。 {ad-優質推薦： 台中辦公室出售,   新北休閒農地,   新竹店面出租,   新竹農地,   頭份房地產,   }