公告土地現值微升 101蟬聯地王

公告土地現值微升 101蟬聯地王
中國時報【周思宇╱台北報導】全國各地公告土地現值出爐！內政部昨表示，明年全國平均公告土地現值較今年微幅調升0.34％，是2005年以降調幅最低；至於「地王」，仍由台北市信義區101金融大樓蟬聯，每平方公尺176.2萬元、約每坪582萬元。公告土地現值查估是由各縣市政府，蒐集最近1年房地買賣及收益實例，依照平均地權條例及地價調查估計規則相關規定，劃分並估計區段地價後，提交各縣市地價評議委員會評議，再計算宗地單位地價後，由各縣市政府於每年1月1日公告。內政部指出，因公告土地現值是作為房地產移轉課徵土地增值稅的依據，因此，民眾若沒有買賣或贈與等不動產移轉情況，便不會受到公告土地現值調整的影響。根據統計，2017年公告土地現值與2016年相較，各地方政府普遍隨當地一般正常交易價格而變動，在直轄市部分，新北市、台北市及桃園市略為調降，調幅分別為0.37％、2.43％、1.1％。 {ad-優質推薦： 竹南建地,   三峽透天,   後龍工業廠房,   龍井農地建地,   桃園建地,   } 另，台中市、台南市及高雄市略為調漲，上調分別為1.75％、1.3％、0.68％；其他縣市調漲幅度多在5％以內，大致持平。而調幅較高縣市為澎湖縣15.56％及新竹縣14.01％，則是因公告土地現值長年偏低，需逐年調高接近一般正常交易價格，以符合《平均地權條例》及《土地稅法》規範。內政部說，這次調整後，預估公告土地現值占一般正常交易價格全國平均比率由90.53％提升至90.76％，其中只有新竹縣（86.42％）、澎湖縣（80.19％）、新竹市（79.85％）、金門縣（84.93％）、嘉義市（84.35％）及台東縣（87.9％）等6個縣市未達9成，尊重各地方政府依法評議後的結果。 {ad-優質推薦： 屏東公寓,   竹北高鐵建地,   淡水房屋買賣,   田中土地,   竹南公寓,   }