2016年十大房產新聞回顧

2016年十大房產新聞回顧
回顧2016年購屋市場表現，房市引擎熄火，市場量縮價跌已經不是新聞，Yahoo房地產頻道依據今年網友熱搜的房市新聞關鍵字，整理出2016十大房產新聞，發現黑天鵝不斷，在空軍壓境的氛圍下，市場全倒向買方市場，消費者7折砍價殺紅了眼。房產專家陳高超進一步指出，房地合一稅制、持有稅、路段率的確對民眾而言太過複雜，更加讓民眾信心面全無。現在，就從2016十大房產新聞彙整中，看看過去這一年台灣房市的「冰原歷險記」。TOP 1.北市跌回3年前水準，房價破壞效應從「7折」開始歷經2014整年的房市交易窒息，部分新案打出貼近中古屋行情的「震撼價」，更有專家建議消費者按開價蛋白7折、蛋黃8折、青黃不接75折來出價，讓這波「蛋黃變蛋白」的房價破壞效應不斷蔓延。「全球城市住宅指數」也顯示，台北市房價跌回三年前原點。戴德梁行總經理顏炳立則對建商與賣方喊話：「今年不賣，明年更低！」 {ad-優質推薦： 大同區套房,   松山土地租售,   田中不動產,   台中房屋,   斗南買屋賣屋,   } TOP 2.建商拚讓利，靠攏「小宅」市場 因為路段率調整、公告地價調升，讓房屋的持有稅坪數越大地段越好越暴增，在投資客縮手，置產客與豪宅客觀望之下，首購買盤當道，滿足剛性需求的兩房小宅躍為主流，包括潤隆、國揚、興富發、遠雄建等一線建商，紛紛拚有感讓利，產品規劃往小宅靠攏。 {ad-優質推薦： 桃園別墅,   深坑不動產,   松山房屋買賣,   溪湖土地買賣,   新店農地出售,   新豐農地,   }