房地合一稅三讀通過 2016年上路

房地合一稅三讀通過 2016年上路
紛擾1年多的「房地合一稅」，終於三讀通過，而且還新增防錯殺機制，財政部長張盛和說，市場消除不確定因素，交易也會更穩定。不過，房仲業者王應傑，卻是不以為然，因為離2016年元旦上路，還有半年觀望期，恐怕會出現降價、拋售潮。 立法院長王金平，大槌一敲，「房地合一稅」，終於趕在這會期結束前，三讀通過，最開心的就是他，滿臉喜悅的財政部長張盛和。 2016年元旦上路的「房地合一稅」，自用住宅獲利400萬元以上，要課10%的稅金，持有未滿1年出售，稅率最高到45%。不過，新增防錯殺機制，個人與建商合建分屋，或是非自願性因素，在短期內出售房產者，稅率降為20%。另外，繼承或受遺贈取得者，持有期間都可合併計算。 {ad-優質推薦： 屏東農地,   台中房屋買賣,   草屯工業用地,   岡山房屋,   湖口透天,   } 雖然新政策還有半年才上路，但市場上已經開始出現拋售潮，以這間位在台北市南京東路上、16坪的小套房來說，持有10年以上，獲利500萬元，現行稅制按照市價申報，要繳稅金60萬元，但按照「房地合一稅」，則要繳15%稅率，稅金75萬元，相差15萬元。 「房地合一稅」上路後，奢侈稅同步退場，但打房力道絲毫沒有減輕，還有豪宅稅、房屋稅，萬萬稅，非自用的成本壓力大增的結果，資金也跟著往外移，房市景氣，恐怕還要低迷好一陣子。（民視新聞于凡、張匡皓台北報導） {ad-優質推薦： 青埔買屋,   新北市休閒農地,   桃園透天,   台東房屋買賣,   嘉義市東區套房,   }