房市／頂埔通車在即 土城住宅大樓房價站穩3字頭

房市／頂埔通車在即 土城住宅大樓房價站穩3字頭
記者曹逸雯／台北報導 http://s.nownews.com/b2/0d/b20dd14dad0929063b8b921889355dd5.JPG 捷運板南線的延伸─土城頂埔站預計7月通車，未來從頂埔站到台北車站只要30分鐘，大大提升土城交通的便捷性，而頂埔站今年第1季房價已來到每坪30.1萬元，預期通車後，頂埔站周邊的房價還會跟著水漲船高。 台灣房屋智庫根據內政部不動產實價資訊，統計土城4個捷運站住宅大樓的行情後發現，4站房價都上漲，其中，土城站、永寧站今年第1季和去年第1季相比，有8%以上的漲幅，而即將通車的頂埔站2014年第4季住宅大樓均價每坪29.5萬元，今年第1季又漲2%，每坪來到30.1萬元，但與同期土城區的住宅大樓均價每坪34.5萬元相比，房價仍便宜12.7%，是板南線沿線較平價的區段。 {ad-優質推薦： 新北市土地,   新竹休閒農地,   屏東店面,   八德電梯大樓,   潭子電梯大樓,   } 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，今年雙北房市許多區域的房價出現盤整，土城近期新推案預售屋行情也有下修趨勢，但捷運站周邊的住宅市場均價相較其他區域則明顯抗跌，顯見捷運話題仍是房市靈丹。 頂埔站位在土城區中央路四段，張旭嵐指出，雖然是板南線的末端站，不過未來將連接三鶯線，成為雙捷運交會處，再加上周邊多工業用地，目前已有鴻海及正崴等大型企業進駐，帶來大量就業機會，房市深具潛力。 台灣房屋土城學府特許加盟店副理林易潔表示，永寧站周邊車流量較大，住宅量少，而頂埔站周邊生活機能雖尚未完善，但基本生活的便利性仍佳，頂埔站通車在即，房價有補漲的機會，目前頂埔站周邊中古電梯大樓單價約每坪33萬元至35萬元，而預計明年完工的預售案「國美A1」開價則已站上4字頭。 {ad-優質推薦： 汐止買屋,   中壢別墅,   後龍廠房廠辦,   桃園工業用地,   桃園店面,   }