看好台中房產 國建李虹明：布局潛力區須看3要素

看好台中房產 國建李虹明：布局潛力區須看3要素
鉅亨網記者王莞甯 台北 高力國際邀集國內幾家大型建設公司經營者分享對台灣房市的看法，太子建設總經理謝明汎表示，「還是看好台中甚至是外圍區域」，而國泰建設總經理李虹明則指出，未來布局仍以具有3個要素(交通、產業和人口)的潛力地區前進，龍寶建設董事長張麗莉更強調，「台中已從深宮怨婦變成明日之星，個人特別看好14期重劃區」。 謝明汎表示，不管景氣好還是不好，自住客都是我們最重要的客群，「我還是看好台中，不僅是七期重劃區，甚至是周邊沙鹿、清水，甚至是南投草屯、彰化等」。 謝明汎也提及桃園青埔，「太子建設在當地是最早期進去的，從2字頭開始賣創下不錯成績」，他強調，未來太子建設會以「都市同心圓」概念，以大都會做為中心點，去開發一些1個小時內可以到達的地區。 {ad-優質推薦： 民雄建地,   中壢房屋買賣,   斗六別墅,   桃園廠房廠辦,   新竹工業用地,   } 李虹明說明，國泰建設觀察到高鐵的發展帶動周邊生活區域、近幾年西部走廊也發展的更加便利，再加上都會區捷運陸續開通，在有交通建設的支持下，現在已出現「開發行為郊區化」，未來除著重住宅，還會加強布局休閒不動產產品。 張麗莉則表示，龍寶建設20餘年來深耕台中，看到台中經歷好幾次政黨輪替，現在，已從過去「重北輕南忘台中」的狀況搖身成為明日之星，她笑稱「我們買土地常常要跟國泰搶」，表示台中已經成為眾建商兵家必爭之地。 張麗莉說，「我個人很看好14期重劃區」，在重劃區不斷發展下，來台中置產的客群由過去中彰投的客戶，已向北擴張至新竹、向南擴張至雲林了，「台中地理位置佳、氣候良好還富含豐富人文氣息，很有賣點，一點都不擔心市場萎縮，由於現在台中平均房價僅北部的3分之1，還有很大成長空間」。 {ad-優質推薦： 龍潭房屋,   嘉義工業用地,   林口房屋,   板橋土地,   新園建地,   }