北捷商用不動產淪為蚊子館 議員痛批

北捷商用不動產淪為蚊子館 議員痛批
台北市捷運局經營的商用不動產，從民國102年~104年，這3年總平均空置率高達30%，損失金額最高4億元，租金收益只有1.39%，有些甚至完工後，從未出租過，市議員痛批捷運局不務正業，不應該獨攬大局，甚至調降租金！ 這棟位在台北市捷運港墘站的聯開大樓，從地下1樓~3樓，只有地下1樓成功出租，2樓出售給市府社會局，作為托嬰中心和親子館，1樓和3樓共700多坪的黃金店面，卻淪為蚊子館，閒置時間長達5年多！ 而這只是台北捷運商用不動產的冰山一角，根據監察院統計，台北捷運商用不動產，102年~104年，空置率高達30%，台北市和新北市分別回18.91%和62.93%，損失金額2~4億元，租金收益報酬率更是少得可憐，只有1.39%，監察院通過提案糾正，北市捷運工程局！ {ad-優質推薦： 南投房屋,   苗栗土地買賣,   農地,   太平套房,   嘉義電梯大樓,   } 市議員們各自提出藥方，當初這些聯開大樓，先天就規劃不良，像是使用坪數太大或太小、沒有附設停車位、管理費偏高、公設比過高，要不然就是招標對象，限於文創產業，沒有臨時卸貨區等等，欠缺有效誘因，招標當然困難重重。 規劃設計不符合市場需求，如何解套，看北市捷運局如何接招！（民視新聞許敬柔、葉純豪台北報導） {ad-優質推薦： 新北市透天,   虎尾高鐵建地,   桃園買土地,   汐止辦公室,   北斗土地,   }