下半年房價 珠三角聚焦

下半年房價 珠三角聚焦
工商時報【吳瑞達】 中國指數研究院日前發表的報告顯示，截至今年7月底，所監控的百城平均房價，已連續15個月按月上漲，年增率也呈現12個月上漲；下半年的走勢，業內看好包括珠三角、長三角及京津冀地區的發展。 在過去1年多的時間裡，儘管在政策上的嚴控上漲，但中國房市仍呈現一波漲與跌的對弈。 大陸媒體報導，中國指數研究院日前發表的百城房價報告顯示，去年7月份，大陸的百城平均房價為每平方公尺10,685元人民幣（下同），1年後漲到每平方公尺12,009元，漲幅約12.39％。 {ad-優質推薦： 桃園公寓,   桃園電梯華廈,   中壢工業地,   桃園辦公室,   五結農地農舍買賣,   } 經過整理發現，這1年中，廣東深圳房價上漲最多，高達41％；惠州、東莞等城市漲幅逾30％；安徽合肥、廣東中山等城市上漲逾20％。而在去年同期，除深圳一城漲價逾20％，其餘漲幅較高的城市也僅僅是處於1％∼9％之間。 值得關注的是，去年以來百城漲幅最高的3個城市，依次是為深圳、惠州、東莞，均地處廣東省。 大城限購 周邊受益 中國城市房地產研究分析指出，深圳房價一度暴漲，主要因為「供應與庫存不足+交通基礎設施大建設+人口暴增」，以及地王頻現，推高房價。而深圳周邊地區，如東莞、惠州，1年之間房價漲3成，正是因深圳限購、需求大增、政策刺激等因素的疊加。 {ad-優質推薦： 新興區房屋買賣,   三重房屋,   斗六買屋,   深坑公寓,   苗栗透天店面,   }