拉皮都更 金財神鹹魚翻生

拉皮都更 金財神鹹魚翻生
中國時報【廖素慧╱嘉市報導】 鹹魚翻生有望。嘉義市金財神大樓歷經921等大地震後外牆磁磚剝落、鋼筋裸露嚴重，一度被判定危樓，但經鑑定主體結構安全無虞，申請自主都更，獲內政部補助1600餘萬元、持有戶負擔3800萬元，市府28日審核通過此案，是全市第1棟都更大樓，預計2018年完成拉皮。 金財神大樓位於民族路與西榮街口，鄰近文化路夜市商圈，原是嘉義縣政府以縣有地與攤商、營建業者合建開發，為地上10樓、地下2樓的住商辦大樓，1993年底啟用，有影城、冰宮，風光一時，當時縣府標售持有戶底價逾億，但逢景氣下滑，乏人問津。 {ad-優質推薦： 新港公寓,   八德買屋,   中壢買屋,   台南買屋,   嘉義市西區休閒農地,   } 921、1022大地震後，該大樓外牆龜裂、磁磚剝落、鋼筋裸露嚴重，被判定危樓，金雞母變成落湯雞，數度標售都流標，2年前由台灣金聯資產管理公司標得，成為該大樓產權最大持有戶，大樓翻身活化出現轉機。 嘉義市政府協助該大樓於2015年經台灣省土木技師公會鑑定結構無安全疑慮，大樓社區管理委員會申請自主都市更新，進行拉皮修繕，總經費5426萬4000元，獲營建署都更基金補助1601萬4400元，自付額3824萬9600元由持有戶分攤，但各戶對分攤的金額意見分歧。 市府都發處都計科長吳垂楊表示，市長涂醒哲很重視此案，是正在推動的4個大樓自主都更案中第1個通過案，且獲中央補助比例高達約30％，具指標性意義，計畫公告實施後將由管委會公開徵求營造廠，整修工程約10個月，預計2018年完工。 住戶林小姐說，大樓外觀看似危險，但是屋內結構相當堅固、沒有龜裂，鄰近商圈、公園、菜市場，生活機能佳，拉皮後應該會增值。 {ad-優質推薦： 桃園土地,   桃園電梯華廈,   西螺建地,   信義區房屋,   新店房屋,   }