倫敦房價創5年來的最小漲幅 英國脫歐影響顯現

倫敦房價創5年來的最小漲幅 英國脫歐影響顯現
隨著負擔能力問題和英國脫歐的不確定性打擊需求，倫敦房價創下5年來的最小漲幅。 房地產研究機構 Hometrack匯編的數據顯示，5月份房價同比上漲3.3%，幅度為2012年3月以來最小。 「鑒於圍繞英國脫歐談判的不確定性及其對經濟的影響，我們認為未來一到三年裡房價將需要進一步調整，才能與需求意願所在的價格水平看齊，」Hometrack的董事 Richard Donnell通過電郵說。英國最大20家住房貸款提供商中有17家采用Hometrack提供的數據。 {ad-優質推薦： 楊梅電梯華廈,   台北買地,   台南北區建地,   后里不動產,   桃園別墅,   } Hometrack說，包括Islington和Hammersmith在內的一些市場價格已經開始小幅下跌，這種現象主要集中在房價在60萬英鎊（76萬美元）至80萬英鎊的地區。該公司表示，倫敦房價2017年料將上漲2%-3%，漲幅小於2016年的6%。 倫敦的房價自2009年以來幾乎翻了一番，因為抵押貸款利率較低能夠讓買家貸到更多款項，而且新房供應未能滿足需求。Hometrack數據顯示，這一漲幅意味著，現在買家在倫敦購買一套住房平均需要14.2倍的年收入，這一倍數為紀錄最高水平，為英國總體水平的兩倍多。 Hometrack將倫敦定義為該英國首都內部及周邊的46個行政區。5月份住房均價為49.22萬英鎊。 {ad-優質推薦： 寶山農地,   中埔透天,   桃園房屋,   新市建地,   潮州不動產,   }