北市房屋稅新制7月上路 預計3千戶舊豪宅稅提高

北市房屋稅新制7月上路 預計3千戶舊豪宅稅提高
北市房屋稅新制7月1日上路，2018年5月開徵，預計3376戶舊豪宅房屋稅提高。從過去的「1+路段率」，調整成「1+固定比率」加價，固定率為120%。對原屬台北市蛋黃區、路段率超過200%的社區來說，可收減稅之效，但市郊豪宅主恐將加稅，新制上路後普遍來看，市中心豪宅2017年房屋稅收可減約1/3。台北市政府2016年底宣布調整2017年度房屋稅3大方向，有助於暖化目前結凍的新屋買氣，包括取消新屋加價項目、修正豪宅稅、房屋構造單價，分6年緩漲三大新制等。2016年不動產評價委員會審議通過北市房屋標準單價規定，其中房屋稅回溯至2001年7月完工後的舊高級住宅將適用新標準單價，並給6年緩漲空間，前2年打7折，第3、4年打八折，第5、6年打9折。北市財政局預估約有3376戶舊豪宅受影響，佔整體比率約千分之三，財政局表示，若全面回溯恐將影響百萬戶，因此決議僅針對總價8千萬元以上高級住宅調整。 {ad-優質推薦： 士林電梯大樓,   內湖辦公室,   南投買地,   三民區電梯華廈,   壽豐建地,   } 政大地政系教授張金鶚曾回應，北市府要把豪宅的「1+路段率」改成「1+固定率」，固定率120%明顯過低，不符合租稅公平，「有能力的人負擔多一點稅賦是應該，現在卻讓他們負擔變低，改革不是玩真的。」而適用新標準單價的新建豪宅，將取消中央空調、電扶梯、游泳池、金屬或玻璃帷幕外牆及游泳池等加價項目。此外，北市低汙染排放示範區7月1日上路，包括新生南路至松江路段，台北轉運站、市府轉運站，國父紀念館、中正紀念堂陽明山前山公園、忠烈祠、故宮博物院、101大樓等「1線2站6處」，進入該區的高汙染車輛將罰1500元至2萬元。（馬麗昕／綜合報導） {ad-優質推薦： 斗六電梯大樓,   楠梓店面,   雲林辦公室,   嘉義公寓,   福興農地,   }