〈房產〉五月份美國房市回暖 銷售直逼61萬戶！房價不降 買氣依舊強勁

〈房產〉五月份美國房市回暖 銷售直逼61萬戶！房價不降 買氣依舊強勁
一些經濟學家預測，美國五月份新屋銷售上升 5.7%，銷售量從 57 萬戶，升至 60 萬戶。 五月份美國小家庭住宅銷售創新高，銷售價格飆升至歷史最高點，顯示房地產市場回暖。 商務部在 23 日表示，新屋銷售額較前月上漲 2.9％，經季節性調整後，銷售量為 61 萬戶。四月份的銷售速度也從 56.9 萬戶大幅上升至 59.3 萬戶。 經濟學家預測，新屋銷售佔全部房屋銷售的 10％左右，上漲 5.4％，達到 59.7 萬戶。 五月份的銷售額年增率為上漲 8.9％。 {ad-優質推薦： 北屯買地,   斗六建地,   員林房屋買賣,   竹東別墅,   台東廠房買賣,   } 房地產市場受到持續強勁的就業成長的支撐。 五月份的失業率下降至 16 年來的低點 4.3％，抵押貸款利率仍然維持在低檔。 然而，建築材料成本的增加和勞動力的短缺，使房屋建築受到抑制。由於需求超過供應，房價依然攀升。 平均房價從四月份的 310200 美元上升至五月份的 345800 美元。上個月平均銷售價格一度升至 406400 美元，創下歷史新高。 根據五月份的銷售速度，清理庫存需要 5.3 個月，與 4 月份相同。六個月的庫存量被視為供需之間的健康平衡。 {ad-優質推薦： 台中市北區不動產,   淡水建地,   雲林店面,   頭城電梯華廈,   苗栗透天,   }