擺脫房市淡季現熱潮 8月交易量年成長近14%

擺脫房市淡季現熱潮 8月交易量年成長近14%
記者 溫子豪 報導 今(106)年農曆七月來得晚，讓房市移轉棟數出現淡季不淡的好行情。六都政府今(1)日公布8月移轉棟數，平均年增高達13.9%，其中以台中市年成長28.5%最佳，而桃園市增幅5.6%最小。房仲業者表示，買方觀望氣氛轉淡，對價格下修的期待收斂，因此提升成交量，預估全年交易量約26萬棟。 根據六都政府公布的8月建物買賣移轉棟數，總移轉量達1萬7,775棟，其中以新北市4,278棟最多。與去(105)年同期相比，台中市3,421棟年成長28.5%最高，台南市以20.1%居次，新北市、高雄市年增都在10%以上，平均年增幅為13.9%。若與7月情況相比，平均月增量為4.2%，僅桃園市減5.0%，整體房市呈現復甦行情。 {ad-優質推薦： 雲林別墅,   新店建地,   新興店面,   信義區農地,   楊梅辦公室,   } 北市大同區今年前四月公寓一坪40.4萬元，較去年同期的46.4萬/坪相比，一坪重滑6萬元，跌幅12.9%，居北市之冠。其次為大安區，今年公寓均價63.6萬/坪，較去年同期71.7萬/坪，下跌11.3%，跌破7字頭。中正區今年房價為54.4萬/坪，與去年同期的60.8萬/坪相比，下滑10.5%，跌破6字頭，跌幅第三。北市今年唯一公寓未跌的是南港區，今年均價一坪43.9萬元，較去年同期微漲漲0.5%。謝志傑表示，南港近一年有東區門戶計畫與高鐵通車話題，都更效應相對強勢，不過房價雖撐住，但成交量卻年減11%，比去年還差，顯示都更話題雖能帶來買氣，但房價若沒有修正至買方期待，仍會使買方卻步。 {ad-優質推薦： 台北不動產,   桃園房屋,   桃園不動產,   嘉義市西區廠房廠辦,   台南建地,   }