〈房產〉實價登錄只賣房？錯 有人包裹牲畜、生產器具連同不動產一起賣

〈房產〉實價登錄只賣房？錯 有人包裹牲畜、生產器具連同不動產一起賣
全台不動產交易形式樣貌多元，部分特殊的不動產買賣還會搭配其他的交易內容，實價登錄的備註欄有些也會特別註明，甚至還出現出售農舍，但售價中內含牛隻、豬隻，甚至還有備註連 2 萬隻蛋雞一同出售，成為實價登錄有趣的案例。 信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價登錄已經是一般民眾買房時經常參考的價格網站，不過不動產的交易條件複雜，不單是房子本身條件影響價格，還可能受到許多因素影響，因此有特殊交易狀況的可能會在備註欄特別註記，民眾參考實價案例時可留意備註欄有無特別註記，若明顯價格過高或過低，也可選擇跳過，轉為參考其他案例。 {ad-優質推薦： 豐原套房,   台南電梯大樓,   嘉義市西區辦公室,   頭屋買地,   桃園房屋,   } 除了一般常見的親友、員工等關係人交易的特別備註外，曾敬德指出，從備註欄還發現中南部地區有農舍的交易，交易的價格還包含了牲畜的讓與價格，如彰化縣大城鄉大安路的一筆農牧用地交易，總價格為 950 萬元，備註則發現交易內容包括雞舍，包含蛋雞 2 萬隻及現況設施等在內。 另外，雲林縣口湖鄉則有一筆 900 萬元的農牧用地交易案件，交易內容是整棟豬舍包含全自動機器設備及豬隻全部一併出售；在雲林縣口湖鄉則有一筆 3000 萬元的實價登錄，交易案備註，土地上另有未保存登記建物一筆，交易案買賣價金包含牛隻、養牛設備與擠乳設備。 {ad-優質推薦： 桃園工業地,   大園房屋,   蘆洲辦公室,   彰化市廠房廠辦,   桃園廠房廠辦,   }