上月房市交易量創新高

上月房市交易量創新高
記者蔣謙正╱台南報導 八月房市交易量，五都會區房市較上月增百分之六點一，年增率更達到百分之十五點八。台南市表現亮眼，較上月成長高達百分之二十二點六，據觀察明顯交易熱區為南區與安平區，分別較上月增長百分之七十三與百分之四十二，兩區鄰近台南市中心，平均房價相對實惠，加上有重劃區新屋市場的挹注，增加區域自住換屋的機會，促進八月台南房市交易達一千八百八十四戶，成為今年各月單月新高。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，八月仍處暑假期間，房市處於傳統淡季氛圍，不過，以五大都會區交易量來看，比七月小幅成長百分之六點一，甚至比去年同期明顯增長百分之十五點八，若累計今年一至八月統計五個都會區交易量來看，比去年累計同期仍有一成的漲幅，可預期今年下半年的房市能夠持續復甦。 {ad-優質推薦： 中山區買地,   新北市公寓,   桃園別墅,   關廟透天,   苗栗市透天,   } 謝志傑說，房價在歷經三年的修正後，已擺脫急跌期，加上近期國內經濟表現穩健，民眾購屋信心略增，對於價格認同度較高，雖整體而言仍看跌，但大幅看跌比重已連四季收斂。 台南市八月房市交易量表現亮眼，交易熱區為南區與安平區，正好與近期兩區合併規劃吻合，據台南市不動產公會近日季報指出，南區近年來推案數量頗大，且漸漸往外圍擴散，因新屋區位較遠離市中心，今年第二季成交價格調整到每坪十八萬上下。而安平區最近因為推案較多，競爭激烈，價格上下震盪，但是今年第二季的新成屋單價穩定，回升到每坪二十二萬元上下。 {ad-優質推薦： 台南電梯華廈,   龍潭套房,   桃園廠房廠辦,   三重店面,   中正區電梯大樓,   }