房市／2014年北市林森北路購屋最熱 平均房價千萬

房市／2014年北市林森北路購屋最熱　平均房價千萬
記者曹逸雯／台北報導 房仲業者統計2014年台北市實價熱門購屋路段發現，以中山區的林森北路成交件數最多，光是2014年就成交221件，平均成交總價不到千萬元，至於內湖區的民權東路六段、內湖路一段等，則是北市熱門購屋路段的第2、3名。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，林森北路雖然讓人覺得生活環境可能較為複雜，但林森北路位處台北市市中心，加上區域內近年有不少新套房產品推出，從2014年住宅平均成交997萬元來看，等於自備200-250萬元就有機會入住台北市中心，「地段佳、價格親民」是林森北路能夠成為去年購屋最熱門路段的主因之一。 根據統計，截至3月1日的最新公布資訊，2014年林森北路共成交221件，其中有近4成是小套房產品，而套房產品平均成交總價約700萬元， {ad-優質推薦： 豐原i56愛屋樂,   中壢買房子,   南投別墅買賣,   桃園房屋網,   八德好房網站,   } 等於自備約200萬元就可以擁有自己的一間市中心小宅。 至於第2、3名則是位於傳統熱門購屋區域的內湖區，第2名的民權東路六段，去年共成交153件，平均成交總價為2051萬元；第3名則是內湖路一段，內湖路沿線因商業機能成熟，加上具有捷運通勤的優勢，因而成為北市熱門的購屋路段，去年成交約118件，平均成交總價為2450萬元。 曾敬德表示，從北市熱門路段來看，平價區仍是民眾購屋的熱門區段，另外，從統計中也可發現，前10名的熱門路段，近年的重覆度很高，即使房市景氣有所波動，但變化並不大。 北市熱門路段的第4到第10名分別為新生北路二段、南京東路五段、中山北路七段、吳興街、忠孝東路五段、康寧路三段，以及溫泉路。 {ad-優質推薦： 桃園電梯華廈,   羅東i56愛屋樂,   斗六房屋,   礁溪別墅買賣,   桃園電梯大樓,   }