兩個聯開案房價照漲 混居沒問題

兩個聯開案房價照漲 混居沒問題
北市府釋出聯開宅出租已有先例，捷運行天宮站、萬隆站各有卅戶及四十一戶出租。房仲業者和部分住戶表示，因管理完善，住戶與承租戶混居沒有任何影響，且聯開宅房價都高於周邊，也沒聽過承租戶拖累房價的抱怨。 張小姐一年多前才買下萬隆站共構宅套房，她表示，看屋時只重視屋況和交通便利，進住才知有出租戶。由於住戶進出、搭電梯都要磁扣管制，只能到達自己的樓層，所以她不清楚哪幾戶是公有出租戶，也沒有受到任何影響。 永慶房屋潘姓房仲表示，兩處捷運共構宅都很新穎，管委會運作積極，調查出售物件環境時，沒聽過有鄰居抱怨公有承租戶影響住宅品質。帶客人看屋時，也都會說明有公有承租戶，並無客戶因此抗拒。 {ad-優質推薦： 台中房屋,   永康電梯大樓,   新竹工業不動產,   東區買屋,   竹東房屋,   } 住在行天宮站共構宅的李太太說，剛開始的確擔心政府管理效率不好，但後來發現市府委託物業管理公司管理，承租戶並沒有脫序問題，且社區也有屋主把房子租出去，只要遵守管委會規定，都是受歡迎的鄰居。 都發局住宅管理科長簡瑟芳表示，這兩個物件委託物業管理公司代管，包括房客修繕等需求及生活規約處理等，至今沒有承租戶因為亂丟垃圾、妨礙安寧等違反公約行為被扣點，也無欠繳管理費現象。 行天宮站聯開宅出租前每坪七十八萬元，去年六月實價登錄為九十五萬元，高於周邊行情。萬隆站住宅出租前每坪六十五萬元，現在實價登錄價七十四萬元，也高於周邊六十七萬元的行情，證明公有住宅並不會拖累房價。 {ad-優質推薦： 八德房仲網,   桃園電梯大樓,   新屋公寓,   新埔房屋,   雲林房屋網,   }