英國也打房 急救住宅危機

英國也打房 急救住宅危機
中國時報【江靜玲╱倫敦7日電】 在台北祭出公共住宅之際，住宅危機也成英國最嚴峻挑戰。高房價迫使超過400萬英國成年人，放棄購屋夢想；英國政府在5月大選前，祭出包括增稅、建屋，及協助首次購屋族買房折扣等連串打房計畫。 2008年金融危機後，英國哀鴻遍野，但房市一枝獨秀。2014年，英國房價平均漲8％，倫敦從2009年到2013年平均漲56.3％。 為打房，4月起外國人在英置產須與英國人相同，繳納18到28％資本利得稅（CGT）。過去，為吸引外國投資客，外國人在英國可免繳CGT，使英國成置產天堂，新建房舍70％為外國買家，成為房市最大炒手。 {ad-優質推薦： 桃園工業不動產,   西屯房屋網,   桃園不動產,   永康賣房子,   大同房屋,   } 從去年12月開始，英國房產交易印花稅全面更新，由原先按房產成交總價計算，改按不同稅率成交價格區計算。房子成交價在12萬5千英鎊（約台幣600萬）以下，免繳印花稅；92萬5千英鎊（約台幣4600萬）以下5％。逾92萬5千英鎊者翻倍至10％。 英國政府的連串房地產新政是否有效？倫敦房產「精誠國際」董事長高翔認為，英國投資環境比其他國安全，教育和工作需求，吸引來自全球新移民，這點是很難打壓的。以其經驗，英國政府過去推的協助首購族計畫，最後都助長房價上揚。 興建新住宅，則是英國政府房屋新策另一重點。 {ad-優質推薦： 竹東辦公室出租,   平鎮辦公室出租,   桃園廠房廠辦,   楊梅房屋,   莿桐建地,   }