廉租屋拖垮房價 美河市住戶怨

廉租屋拖垮房價 美河市住戶怨
台北市長柯文哲，要釋出包含美河市在內的4個捷運聯開案空屋，當成社會住宅，只租不賣，而且租金只要市價的7-8折。消息一出，讓美河市的居民很無奈，忍不住抱怨，當初花大錢買的房子，現在不只出租價格要下跌，連房價都可能因此被拖垮。 美河市住戶：「當初所買的房子，你期待就是它增值，(會不會覺得損失)一定會的。」 美河市的住戶，聽到台北市長柯文哲要釋出捷運聯開案的空屋，當社會住宅，光是在這裡，新店小碧潭站的美河市，就有218戶，要打折出租，讓房東很不開心。 美河市住戶：「擔心房價如果下來的話，影響附近，我想尤其是這棟大樓的人，一定會(覺得不開心)會一定會，我的女兒就住在樓上。」 擔心女兒花大錢買的房子，房價可能因此被拖垮，因為當初這裡的住戶，有人花了每坪60-70萬元價格買入，但最近因為建商和市府爭議，房價已經跌到55萬元，跌幅近20%。現在又要變成社會住宅，出租行情再受到衝擊，以10坪套房為例，原本可以租到1萬元，現在只剩下6800元。 {ad-優質推薦： 新屋辦公室出租,   北屯電梯華廈,   蘆竹賣房子,   豐原辦公室出租,   新北市法拍屋代標,   } 民眾：「把價位往下降的話，那當然人家花那個錢是不值得的。」 民眾：「覺得多少會有個衝擊。」 社區管委會已經決定聯合向市府陳情，因為柯p上任後打弊案，美河市首當其衝，現在就連當個包租公，出租行情也被破壞，房價恐怕還要再下滑。 房仲業者陳泰源：「租金行情是有最明顯的影響，可能會有大概5-10%的修正空間，再來就是脫手的難度會增高，可能會下跌3-5%的修正空間在。」 好不容易才有自己的窩，現在卻碰到政策風暴，房價下跌，房租也沒賺頭，原本寄望捷運開通帶來的房價效應，現在全沒了，恐怕還要倒賠租金收益，讓住戶怎麼受得了？（民視新聞蔡佳珍、陳信諺台北報導） {ad-優質推薦： 八德土地買賣,   中西套房出租,   善化工業用地,   中壢透天店面,   平鎮工業不動產,   }