美河市控北市府詐欺房價跌賠一半 網友轟自私嘴歪

美河市控北市府詐欺房價跌賠一半　網友轟自私嘴歪
據住展雜誌統計，去年北台灣3個直轄市的新成屋、預售屋市場，前3季房價走勢都維持上升形態，但到了第四季卻出現分歧。其中，最被看好房價不會跌的台北市，第4季單季意外下修約0.54%，是金融海嘯以來首季房價出現下挫。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，北市去年第4季房價雖走軟，但波動幅度極小，暫時只能視為高檔盤整，若自住客想確認房市是否陷入空頭，必須把觀察時間拉長至1年，判斷才會更準確。 何世昌分析，北市房價去年第4季疲軟主因為房地合一稅不確定性不斷累積，一直到選舉變天一口氣爆發，使市場浮現前景不明的憂慮。 {ad-優質推薦： 北投房屋,   南屯工業用地,   鹿港房屋買賣,   板橋工業用地,   樹林廠房廠辦,   } 桃園同樣走軟 反見新北逆勢漲 桃園去年第4季房價同樣走跌，跌幅約1.6%，處高檔盤整狀態，房價走軟的潛在因素是桃園房價漲速過快，買家回流至新北市，又逢公股行庫主動調降房貸成數、4行政區被列入選擇性信用管制等打擊，再加上市場擔憂市政團隊更替將為航空城帶來變數，房價出現疲態。 北台灣3都當中，只有新北市連續4季全部上漲，與多數專家預期新北跌幅恐高於北市相反，主因為建設政策遍地開發，提供區域遠景和豐沛的銷售題材有關。特別是鄰近北市、相對低單價的行政區，房價跟漲態勢最為猛烈，最具代表性的是汐止區，汐止開出4字頭單價獲得購屋者青睞，去年全年漲幅狂飆20%以上。 {ad-優質推薦： 安平租屋,   崁頂山坡地,   南投辦公室出租,   平鎮電梯大樓,   楊梅商用不動產,   }