台北市房價4年最低 雙薪夫妻買屋不靠爸

台北市房價4年最低　雙薪夫妻買屋不靠爸
房價出現下滑，讓自住族的人生「不一樣」。台灣房屋針對已婚與有穩定對象的購屋族進行調查，發現婚後購屋須要「靠父母」的比例為47.7%，對比103年調查出現近1成的降幅，更有過半數認為「先結婚再購屋」；信義房屋統計，台北市平均房價與103年相比已下跌約11%，達到近4年最低，大台北以外的平均價格更下殺到1字頭，雙薪夫妻買房不再這麼難。年底結婚潮也是購屋旺季，台灣房屋進行「結婚購屋」調查，其中僅32.6%婚後與父母同住一屋，其他則多選擇住同縣市、同社區當鄰居。對於婚後房屋的來源，46.2%住在自己或配偶名下的房子，39.8%則住在父母或長輩名下的住宅，另外14%則維持租屋中，慢慢存錢買下自己的小窩。對於結婚購屋，須由長輩金援的比例為47.7%，其中包含33.2%須要頭期款，以及14.2%須大部分款項或直接贈與，與104年相同調查的56%相比，「靠父母」的大幅降低近1成；另外55.2%同意「先結婚再購屋」，與傳統「先買房再結婚」的觀念完全不同，顯示世代觀念出現改變。 {ad-優質推薦： 草屯土地開發,   北斗不動產,   大同區房屋網,   新竹不動產,   中和辦公室,   } 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大家庭可以互相照顧，但缺乏隱私空間，年輕人多半選擇可以保有適度空間的相處方式，而近年房屋價格出現降幅，讓年輕夫妻靠爸媽買房的比例下降，尤其是小資族購屋門檻略低，正好符合新世代先結婚再購屋的想法。至於實際房價下滑幅度，根據信義房屋的統計，與103年相較，雙北市及桃園市已經出現7~11%跌幅，台北市平均房價從單坪68萬元下滑至60.6萬元，為4年來最低，新北市也從36.8萬元降至34萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然大台北房價依然偏高，不過其他區域已滑落至1字頭，收入穩定的雙薪家庭買房已經不是問題，尤其是新婚首購，利率條件相對有利。 {ad-優質推薦： 苗栗別墅,   桃園透天,   蘇澳農舍,   草屯電梯大樓,   西屯區辦公室,   }