都更房屋稅減半優惠 房仲:癌症開感冒藥

都更房屋稅減半優惠 房仲:癌症開感冒藥
為了加速都市更新，內政部祭出大絕招！要讓都更建案的房屋稅減半優惠延長，只要房屋沒有轉手，自用住宅每年都享有半價優惠，不過實際以文林苑40坪的老屋來算，都更前每年房屋稅只要繳1000多元，都更後雖享有減半的優惠，但每年還是要繳25000多元，因此房仲業者認為，新政策誘因不足，對民眾意願根本沒有幫助！ 雙手一攤，9月才剛搬進文林苑新家的謝小姐，除了無奈還是無奈，因為她的房子都更後，雖然變新又變大，不過每年房屋稅暴增近50倍，從1000元變成50000多元，就怕目前全台3.3萬棟，4、5層高的老舊住宅，未來都更推動更加困難，內政部祭出大絕招。 {ad-優質推薦： 深坑農地出售,   大園電梯大樓,   台中土地,   平鎮電梯大樓,   台東農地,   } 內政部這次雙管齊下，都更基地的容積獎勵分成大中小，100平方米以上的大基地，1.3倍的容積獎勵，中尺寸為1.15倍，50平方米以下，則以原容積計算。 至於租稅減免，指的是房屋稅原本都更後，只享有2年的減半徵收優惠，未來只要不移轉過戶，減免優惠可持續延長，以文林苑謝小姐的房子來算，1年可以省下，25000多元的房屋稅。 房仲業者痛批新政策根本是開錯藥方，畢竟都更推動窒礙難行的，除了容積率、租稅條件之外，住戶間的共識和利益分配，才是更重要的問題！（民視新聞鍾心怡、吳培嘉、台北報導） {ad-優質推薦： 台中買房,   竹北房屋買賣,   頭份農地,   泰山買屋賣屋,   斗六套房,   }