房價要見轉折 仍待大陸中央出手

房價要見轉折 仍待大陸中央出手
旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】 今年大陸房地產市場轟轟烈烈地大漲後，10月許多地方政府推出調控手段打房，然而學者認為，房價真正的拐點，還是要由中央政府出手調控。也有網路評論認為，要讓炒房客「一槍斃命」，就是升息。 掀開新一波打房調控升級的，是從11月武漢禁止本地人買第三套房屋開始，南京也有一批次的土地拍賣，出現建商買地只能用自有資金的要求，現在則是輪到上海和天津，然而不少評論認為，這一波打房對於真正自住客來說不是壞事，只要房價沒有大跌、原本量入為出的還貸就沒有問題。 真正會恐懼的是炒房客，因為他們的財務槓桿最大，若房價不再上漲，又出現升息的話，可能會哀鴻遍野。 {ad-優質推薦： 彰化土地農地,   潮洲店面,   大安區買屋賣屋,   后里公寓,   台東土地買賣,   } 這話題也顯示出，若真要打房，中央出手的效果才大；華融證券首席經濟學家、中國人民銀行貨幣政策二司前處長伍戈日前也表示，房地產市場主體仍是政府，因為政府雙頭壟斷，且賣地占財政收入的大部分，很難想像地方政府會有非常強烈的房地產調控意願。 加上影響房地產市場的貨幣、財政等不是地方政府能把握的，伍戈說，只有中央政府出手調控，才是房價真正的拐點。 {ad-優質推薦： 台北土地,   桃園農地,   台中別墅,   花蓮房屋,   台南農地,   }