匯率連動房價？專家：兩者無關

匯率連動房價？專家：兩者無關
旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】 近來人民幣不斷貶值，大陸業界近來熱議房價與匯率的關係，到底未來會是房價跌、匯率不貶的日本模式，還是所謂的房價不跌、匯率貶值的俄羅斯模式？但也有不少專家認為，目前的房市不會因貶值而有明顯動靜。海通證券首席經濟學家李迅雷表示，民間有種流行說法是，如果貨幣貶值，房地產泡沫就自然化解了，因為貶值可以取代房價下跌，但其實全球沒有出現過用貶值來維持房價穩定的多個案例。 {ad-優質推薦： 苗栗休閒農地,   桃園公寓,   台中別墅,   新北市農地,   淡水工業用地,   } 上海重陽投資管理公司總裁王慶認為，大陸房價指數與人民幣匯率趨勢雖然相像，但如果人民幣貶值趨勢還會持續一段時間，房地產市場的投資價值就不充分了，反而股票市場還比較好一點。南開大學教授陳宗勝則認為，長遠來看，房價不會降，因為「城市化」還沒有完成，硬需求還在，像北京這樣的一線城市會有持續需求超過供給的壓力，所以價格還會上漲，跟匯率沒什麼關係，目前匯率政策主要還是受美元變動的影響，不是為了房價。 {ad-優質推薦： 中山區透天,   松山透天,   花蓮土地買賣,   大園廠房廠辦,   台北農地,   }