30年老屋買賣須安檢 384萬戶影響

30年老屋買賣須安檢 384萬戶影響
為避開地震危險因子，內政部昨日（21日）拋出房市震撼彈，研擬要推動屋齡30年以上的老房，買賣時須附上安檢報告、確保交易安全，預計1~2年後上路，但包括立委跟不動產業者都強烈反彈，認為全台屋齡30年的老房就有384萬戶，目前房市低迷，政策時機不宜，而且沒有配套，安檢費誰來埋單？都是個大問題。一遇颱風天就滲水，或牆壁年久失修出現龜裂，北市都更老屋這樣的案例不在少數，算算全台，登記有案30年以上的老屋就有384萬間，其中，新北、台北和高雄市，佔絕大多數！為避開地震風險，傳出內政部研擬1~2年後，要推動30年以上的老屋買賣時附上安檢報告，並將相關法條納入建築法，今年（2016年）底送交立法院審查。這顆房市震撼彈，不但引發藍綠立委關注，不動產業者更是強烈反彈，目前全台屋齡超過30年以上的老屋，就超過45%，意味全台每2戶，就有近1戶未來須檢附安檢報告才能買賣。 {ad-優質推薦： 台南透天,   台東民宿買賣,   台南土地,   湖口建地,   竹東農地,   } 碰上房市不景氣、交易量低迷，在缺乏配套的情況下，又推「老屋健檢」，健檢費誰來埋單？中長期怎麼執行？恐怕都是難題。房屋買賣、安檢資訊透明，當然對買方更有保障，但老屋強制健檢，對房價勢必造成影響，雖然內政部一再強調即使健檢未過、沒強制不能買賣，但這樣的構想，已讓不動交易冷凍已久的房產業者，頭皮發麻。（民視新聞綜合報導） {ad-優質推薦： 泰山廠房廠辦,   嘉義市西區建地,   太平店面,   永和公寓,   新店電梯華廈,   }