NOW評論／賣屋者的鴕鳥心態 老屋健檢路迢迢

NOW評論／賣屋者的鴕鳥心態 老屋健檢路迢迢
內政部次長花敬群21日表示，配合「安家固園」計畫，擬修法讓30年以上的老房子出售時必須檢附老屋健檢報告。此言一出，馬上引起市場震動，朝野立委大加撻伐，不僅內政部長葉俊榮出面澄清，連行政院長林全也頗不以為然。 為什麼這項立意良善，為民眾謀福祉的政策，馬上被「打臉」？主要是因為賣屋者通常擁有鴕鳥心態，即使知道房子有瑕疵，屋主和仲介業也必須加以美化，讓屋子可以賣個好價錢。 也因此，許多房地產業達人在網路上教授看屋秘訣，像是如何破解房仲美化、粉飾老房子的技倆，讓他們成為網路紅人，民眾看屋時也要準備各種小工具，來檢視屋況。 不過，道高一尺、魔高一丈，屋主和仲介業了解買主的心情，想出各種方法來規避檢驗，在這種心態下，屋主怎麼可能接受賣屋時必須檢附老屋健檢證明的政策？ {ad-優質推薦： 新店建地,   高雄工業用地,   西螺農地建地,   桃園房屋買賣,   信義區買房子,   } 以過去海砂屋、輻射屋、地震屋等等房屋問題為例，政府不是沒有提供過免費檢驗，不過成效似乎不彰，除非是特別嚴重的個別案例，否則大部分屋主不會主動要求檢驗，普遍抱持著鴕鳥心態，擔心一旦真的檢驗出什麼問題，房子的價值就會腰斬，難以出售，如果房子真的有潛在問題，要等到買家接手後再自己解決。 30年老屋買賣附老屋健檢證明，還只是在醞釀中的政策，花敬群在座談會中拋出這個政策目標，言行並沒有太大瑕疵，會被輿論批評得如此慘烈，主要還是時間點的問題。 過去4個月來，總統蔡英文和林全推出的許多政策，都被批評是「髮夾彎」，因此任何風吹草動都可以成為在野黨和政論節目批評的話題，民進黨立委護航都還來不及，哪有時間幫官員收拾善後？治大國如烹小鮮，民進黨執政後各項政策都會被詳細檢驗，容不得絲毫失誤。 {ad-優質推薦： 嘉義市東區電梯大樓,   新竹土地,   台東買屋,   大園店面,   廠房廠辦,   }