台北信義區租賃爆量 前7月租出1.7萬坪

台北信義區租賃爆量 前7月租出1.7萬坪
（中央社記者潘智義台北29日電）根據信義全球資產統計，今年以來信義區實價有揭露的案件，光信義區就出租了約1.7萬坪，出租面積是去年同期的1.8倍。 信義全球資產調查，信義計劃區的A級辦公大樓完工，與預租的樓地板面積釋出，已在台北市掀起一波搶客潮，其中單國泰置地廣場就去化了8220坪。 調查顯示，從國泰置地廣場完工與南山人壽大樓開始預租時，信義計劃區就進入供給量大增的時點，A級辦公大樓也開始展開一波搶租客風潮。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從實價揭露的資料來看，超高樓層的大樓租賃案，包括101大樓，及國泰置地廣場的新辦公室租賃案，不管是出租的總價或單價，都是辦公室租賃行情的領頭羊。 曾敬德認為，雖然新的辦公室大樓釋出量體不少，但多還能維持每坪新台幣3000元以上的頂級辦公大樓身價，整體租賃市場表現相對活躍。 {ad-優質推薦： 新北市商用不動產,   新竹市房訊,   桃園不動產,   新竹農地,   天母房屋買賣,   } 信義全球資產經理王維宏指出，信義計畫區內頂級辦公大樓身價高，租賃面積也以大坪數單位為主，屋齡超過10年的商辦大樓，行情在每坪2500元以上。 王維宏分析，相較於知名企業多往計畫區內搶租指標大樓，中小型企業多往周邊區域如基隆路、忠孝東路五段、信義路四五段承租，享有鄰近信義計畫區的區位，但租金約落在1500元左右，價格相對有誘因。 因此，實價登錄揭露今年的94筆交易資料，約有一半屬信義計畫區周邊交易，在A辦及B辦同時熱租下，使今年信義區租賃交易量熱度高。 {ad-優質推薦： 五股洲子洋重劃區,   桃園不動產,   屏東電梯大樓,   桃園電梯華廈,   桃園別墅,   }