烏克蘭危機影響 陸人紐約購房超俄富

烏克蘭危機影響 陸人紐約購房超俄富
（路透紐約/雪梨25日電）房地產仲介商估計，中國大陸人首度超越俄羅斯人，成為美國紐約曼哈頓公寓的最大宗外國買主。主因烏克蘭危機爆發以來，美國對俄施加制裁，導致俄國買主減少購房。 5間頂尖房地產仲介商告訴路透社，根據他們手上的紐約市外國房地產買家排名，大陸人不論在購屋數量和成交價上都名列第一。至於第二名是俄國人、歐洲人還是南美洲人，則意見不一。 由於美國公平住屋法規定，政府數據不計入房屋買家的國籍和種族，以防歧視。 蘇富比國際（Sotheby's Internaitonal）美國仲介商瓊斯（Dean Jones）說，大陸人無疑是人數成長最快的房地產買家，在紐約尤其如此。 不久前，曼哈頓豪華房地產市場還由俄國寡頭主宰，狂買精華地段豪宅，例如知名建築師史登（A.M.Stern）設計的8800萬美元（約新台幣26億6750萬元）頂級豪宅閣樓，或要價7500萬美元（約新台幣22億7340萬元）的附舞廳豪華公寓，砸錢不手軟。 許多仲介商說，現在俄國人變得很少買房子，主要是擔心烏克蘭危機惡化，導致美國對與政治圈有關係的俄國富人祭出嚴厲制裁。 蘇富比國際仲介商費爾德（Nikki Field）說：「自從發生克里米亞危機以來，他們都消失不見了。」 費爾德說，典型大陸買家會鎖定紐約價碼100萬（約新台幣3031萬元）至500萬美元（約新台幣1億5156萬元）的房地產，通常為了投資，會一次買個2、3間。 最近大陸人開始進軍豪宅市場，現在他們之間炙手可熱的房產是紐約中央公園的One57，這棟摩天大樓由法國得獎建築師設計，五星級飯店設施一應俱全，大陸人會花1885萬美元（約新台幣5億7138萬元）買3間臥室的住房，或花5500萬美元（約新台幣16億6720萬元）買下第81樓整層。中央社（翻譯） {ad-優質推薦：雲林土地買賣,   台東賣屋<,   桃園土地買賣,   竹北買屋,   淡水房屋,   }