陸、港資炒房！ 建商搶攻大肚山蓋豪宅

陸、港資炒房！　建商搶攻大肚山蓋豪宅
台中房市持續看漲，北部建商南下獵地，現在就連大陸、香港地產開發商，也經常組團視察，參觀台中房市，不僅在台中七期搶地，觸角更伸到大肚山、大坑地區，香港第二大開發商信和集團砸200億，開發大肚山20公頃土地，打造觀光酒店與160動億萬豪華別墅，房仲業者說，大陸業者來台置產，取得我國土地永久權，利用兩岸利差，套利手法，陸資有機會炒房。 氣派石材建築、挑高設計，室外有庭園造景，1億元起跳的別墅，蓋在大肚山上，形成豪宅聚落，三期52戶，全數賣光，就連香港第二大地產商，也積極搶攻房事。建設公司總經理陳志聲：「香港信和集團在這邊擁有占地趨近20公頃。」 信和集團砸200億元，計劃在大肚山，打造160棟億萬豪華別墅，台中建商也觀察到，一批批具陸資、港資背景的台商，眼看七期豪宅土地漲幅高，計劃將大陸新市鎮開發模式，複製到台中土地相對便宜的沙鹿、龍井區。而味丹集團，計畫在大坑國際高爾夫球場，開發數百棟別墅、高檔飯店，積極與陸資洽談合作開發案。 台中房仲陳俊雄：「透過台灣地區人民來買不動產，當然會方便一點。」 有台商更是透露，在大陸賺到錢的台灣人，將資金匯回台灣，狂掃台灣土地，連山地、果園也不放過。舉例來說，一塊大肚山土地，市值1億元，銀行鑑定價格，貸款4千萬，地主用貿易名義，轉成信用狀，拿到對岸，大陸銀行再貼現金3千6百萬，就能做起高利貸生意，利息每個月起碼15%。 台中房仲陳俊雄：「商人會利用這種套利方式取得台灣資金，比較便宜，去大陸獲取更高的利潤。」 大陸公司在台灣置產，擁有土地永久所有權，就怕大陸業者也熟悉兩岸利差模式，套用在土地抵押、開信用狀，匯回大陸放款，可以預見台灣土地價格，只會越炒越高。 {ad-優質推薦：桃園廠房廠辦,   台東房屋買賣,   淡水工業用地,   桃園房屋,   草屯辦公室租售<,   }