實價登錄 低總價房仍屬熱銷

實價登錄 低總價房仍屬熱銷
內政部16日最新一批今年2月16-28號辦妥登記的實價登錄資料公布，共計有1萬4千餘件，包括買賣案件1萬2千6佰餘件、租賃621件及預售屋857件，東森房屋研究中心副理梁芸媗表示，這批資料中，雙北市的榜首個案，北市為臺北市松山區敦化北路244巷1~30號「涵峰」成交一戶9、10樓，總價2億2800萬，扣除車位換算單價約140萬；新北市則為新莊區新北大道三段31~60號的「遠雄U-Park巴黎公園」成交一戶25樓，總價7,823萬，換算單價約60萬，價格上均符合市場行情。 另根據東森房屋研究中心統計數字顯示，5都３月份之中古屋成交價格與上月相比，除了臺北市(-0.38%)略為下降外，其他4都均呈上漲格局，新北市漲幅僅0.09%，其實已屬持平。東森房屋研究中心副理梁芸媗表示，雙北市之中古屋，在交通便利如捷運經過的區域，仍不失為上班族最佳選擇。台中及高雄的漲幅相對明顯，顯示中、南部目前仍為房市熱區。內政部營建署日前公布之102年第四季之「住宅需求動向調查」中亦顯示，高雄市房價近期分數150分、未來趨勢分數130分、單價上漲幅度6.3%，為全台最高。 值得注意的是，對白領階層的上班族來說，此次低總價房(雙北市總價1,000萬(含)以下，台中、台南、高雄總價500萬(含)以下交易件數)的成交件數，台北市交易比為18.66%、新北市高達35.27%，其他3都亦都有約2成以上的交易比。「首購族」若有意在5都置產，仍有機會買到低總價房屋，可留意市場低總價產品，找出適合自己的幸福小屋。 {ad-優質推薦：南屯電梯大樓,   桃園店面出租,   宜蘭房訊,   苗栗房屋買賣,   虎尾商用不動產,   }