深圳發布房市政策 將增加土地供應

深圳發布房市政策 將增加土地供應
（中央社台北4日電）中國大陸深圳市政府今天發布有關平穩房市的通知，表示將增加住房用地供應、改善土地拍賣模式等，外地人必須在深圳繳稅或繳納社保5年才能買房，且限購1戶。 深圳在今年3月25日曾公布控管房市的限購限貸政策，今天公布並開始實施的措施著重在房源及土地供應的控管。深圳市民限購2戶房的政策繼續維持，在深圳無房無貸的首購族，頭期款比例也維持最低30%。 {ad-優質推薦： 台東土地網,   中壢土地,   房屋,   豐原建地,   屏東工業地,   } 這份通知表示，將儘快完成2016年137公頃各類住房供地任務；透過優先選址，加速供地節奏，加強原特區外住房用地供應力度，也要增加中小戶型、中低價位普通住房的供應。 在改善土地拍賣模式方面，土地溢價率超過一定比例的，由單純競價轉為比較用地規劃方案，如供專業人才的住房或保障性住房面積配置，或提高開發企業自持住房比例用於租賃經營。 此外，競標保證金比例也提高，企業和個人競買土地保證金不得低於出讓底價的50%。 為控管房價，通知也指出，房地產開發企業應當接受主管部門對住房和商務公寓專案銷售價格的指導，對超出備案價格、擅自提價且不接受主管部門價格指導的開發企業，可立即停止網路簽約並責令企業整改。1051004 {ad-優質推薦： 嘉義建地,   楊梅不動產,   新莊電梯大樓,   台中房屋,   新營別墅買賣,   }