謹防房產重稅 後遺症愈來愈嚴重

謹防房產重稅 後遺症愈來愈嚴重
Q：2008年政府大幅調降遺贈稅後，海外資金紛紛回流，引發房市一波緊接一波的漲勢，直到2013年政府積極推動稅制改革，透過大幅調整房產稅來抑制不斷飆漲的房價，主要四項稅改政策包括房屋稅之稅基與稅率、公告土地現值及公告地價，並且實施房地合一新稅制。 房市在這一波稅制大幅調整後的確達到壓抑效果，卻也造成相關行業急遽萎縮，光去年整體房仲結束營業店數就高達一千三百家，且今年全年買賣移轉棟數更可能萎縮至二十二至二十三萬棟創二十五年新低，預計今年房仲家數恐再持續減少，究竟房地產新稅制會帶來什麼嚴重影響？ {ad-優質推薦： 台南市東區透天,   松山辦公室,   天母店面,   竹東廠房廠辦,   新屋農地農舍買賣,   } A：政府想要一次解決由來已久的高房價問題著實不易，房屋稅自民國七十年代至今已三十多年沒有變動，不合時宜的稅制的確需要調整，不過課徵房產稅就如同拔鵝毛一樣，不能拔得鵝兒呱呱叫，更何況大幅加稅之前，還得考量客觀經濟環境與民眾負擔能力。 另一值得重視的是，房地產稅制大幅調整所影響到的不僅僅是不動產經紀業一個「點」而已，更將由金融業逐漸擴及國際投資而影響台灣經濟的整個「面」，而更重要的是，連帶整體稅收都會受到嚴重衝擊。 {ad-優質推薦： 文山區辦公室,   淡水辦公室,   斗六農地,   橫山辦公室,   花蓮休閒農地,   }