打造台北華爾街 華光社區重啟規劃

打造台北華爾街 華光社區重啟規劃
工商時報【呂雪彗╱台北報導】 據了解，延宕二年空轉的華光社區，財政部將加快腳步規劃定位，是否重回綠朝時金管會、證交所及櫃買中心等金融周邊單位群聚的「台北華爾街」金融園區，財政部近期將拜會金管會新主委李瑞倉研商構想。 此外，行政院周四院會將討論國有財產活化議題，國產署已列管100處國有公用土地共117公頃，包括位都市計畫精華地段的軍方六張犁基信營區，開發利益至少逾200億元，還有少子化而閒置校舍土地等將收回，規劃開發住宅區或商業區，活化利用，為國庫挹注活水。 華光社區為行政院活化國有財產指標性大案之一，與市府談判回饋比例，陷入二年多膠著空轉，最近與市府達成回饋方案規劃，很快可通過都市計畫審議，財政部有意再加速腳步規劃構想，近期將找上金管會新主委探詢意見。 {ad-優質推薦： 斗六房屋,   台中電梯華廈,   泰山套房,   嘉義市西區廠房廠辦,   桃園透天,   } 官員說，華光社區定位改變多次，2007年增規劃台北華爾街，邀金管會、證交所、期交所、櫃買中心、集保中心等單位進駐，興建金融大樓，並吸引金融業總部進駐，惟馬政府執政後2012年10月陳?院長任內，更改為開發六本木，讓周邊愈夜愈美麗，如今有意再重回「台北華爾街」構想，周邊也會開發國際觀光旅館。 此外，林揆日前聽取國有財產活化簡報，指示依既有規劃儘速活化低度利用的國有公用土地。據財政部統計，目前仍為各機關使用的國有公用土地，總計有100處達117公頃，屬低度利用，財政部建議將大面積卻利用率不高的公用土地收回，變更為國有非公用土地。 官員表示，未來國產署將採設定地上權、出租、協議合建，參與都更等策略，官員說，設定地上權通常50∼70年，若是銷售地上權住宅，大約70年，有些活化後政府可提供辦公廳舍，又有租金收入，挹注國庫收入，一舉兩得。 據國產署盤點國有公用土地低度利用計100處、面積117公頃，例如在都市計畫區內仍有軍方營區，在和平東路及基隆路附近的六張犁基信營區位精華地段，軍方已承諾移撥國產署活化利用，最快106年，晚則107年移交。 {ad-優質推薦： 松山農地,   頭份市農地,   中壢店面,   斗六辦公室,   水上農地,   }