買房不衝動，先挑好建商
不管時局怎麼變，「想要有個家」是大家不變的心願。對我們來說，買房不只是圓一個夢，更是人生最重要的投資，因此，買房功課做得越認真，越能降低我們買房的風險。在眾多待做的功課中，最首要的就是「了解建商」。房子從紙上的複雜設計，再到實際搭水泥、架鋼筋，中間有太多細節是我們看不到、也沒辦法注意的，所以，了解蓋房子的人就非常重要。好的建商不只決定了建案的質量，更代表售後服務的周全與誠意。在看房之前，先一起來看看如何挑選值得信任的好建商吧！1.在地經營多年，掌握當地趨勢每個區域有屬於自己的生活步調與進步趨勢，只有長期研究、深入調查，才能掌握當地住民的購屋需求，進而規劃出符合實際所需的建案。因此，在挑選建商時，可以先看看他們在當地所推的歷年建案是否豐富穩定。 {ad-優質推薦： 永康工業用地,   台南公寓,   田中土地,   台東房屋出售,   新店廠房廠辦,   } 房子與土地、生活有著密不可分的連帶關係，當建商在當地擁有越多的推案經歷，代表他們越清楚當地的環境、生活模式與未來趨勢，相對的，也越能規劃出適合我們的房子。2.歷年作品豐厚，非單薄一案建商買房最怕的兩個狀況，其一是房子沒蓋好，建商就落跑，其二是房子剛蓋好，建商就倒閉。這兩種狀況，前者即使訴諸法律，也必須做好長期訴訟的準備，後者則是交屋後的房屋問題、售後服務將求助無門。為了避免這些狀況，我們應該積極了解建商過去的建案作品，以及建商歷年推案的時間是否穩定，當建商具有穩定的推案力、豐富的作品經歷，代表他們在業界有一定的口碑與實力厚度，也因此，選擇這樣的建商，可以大幅降低遇到上述最糟糕的買房狀況。 {ad-優質推薦： 苗栗農地,   桃園農地,   台東建地,   台南市東區農地,   豐原別墅,   }