熱門捷運辦公商圈 復興南京奪冠
依據商仲業者一年多來的統計調查，台北市中心的辦公室交易，以南京復興站的交易最受青睞，其次為台北車站、松江南京站，成交最高價商圈則為忠孝敦化站。 宏大國際資產企研室最新的調查，取樣中規模以上辦公室從2016年1月至2017年2月止，從各捷運辦公商圈的商辦交易數量多寡，選出最受企業喜愛的辦公室商圈及路段，以南京復興商圈交易量最大，平均單價約為每坪72.3萬元，其次分別為為台北車站的63.5萬、松江南京站的68.9萬，最高價的是忠孝敦化站的96萬。 {ad-優質推薦： 台東房屋買賣,   嘉義市西區電梯大樓,   彰化建地,   桃園電梯華廈,   中壢電梯華廈,   } 宏大國際資產總經理陳益盛分析，價格高低與路段會有關聯性，但並非必然性，而是與成交的個案新舊或優劣有關，舉例而言南京復興站成交量排第一，主因除了交通便利、商業機能良好之外，另一原因是該商圈的帷幕辦公大樓較多且完整，屋齡相對較新，因此價、量較維持一定水準，台北車站成交量躍居第二，主要是機場捷運的效益，加上原來五鐵共構的交通便利，讓有經常出差外地洽公的企業青睞，而價格卻相對低則是因為屋齡普遍較老舊、業種較多元。而南京松江站過去堪稱「台北的華爾街」，也是交易量經常奪冠的商圈，唯一較不理想的是該區域內屋齡也多超過30年，如較新的帷幕辦公交易少，市場調查價格就會偏低。 {ad-優質推薦： 新竹北區不動產,   大園工業用地,   桃園公寓,   台南市南區不動產,   鶯歌買屋賣屋,   }