捷運一站之隔 怎麼房價價差這麼大？
大台北不少捷運站，因行政區、生活機能或商圈強度差異，前後站房價有不小落差。房仲統計實價資料，有五處相鄰站區價差最明顯，預算有限的購屋人可優先考慮。 頂溪站vs.古亭站 差近25萬 根據永慶房產統計，一站之隔，價差最大的是中和新蘆線的頂溪站及古亭站。頂溪站去年均價一坪49萬元，前一站古亭站近74萬，兩站單價相差近25萬元，價差比33.6%。同樣坪數房子，到頂溪買可省1/3。 永慶房產集團資深經理謝志傑表示，古亭站、頂溪站房價相差大，一來古亭站屬台北市中正區，頂溪站為新北市永和區，過去長期受門牌效應影響，房價差距極大。 {ad-優質推薦： 竹北房屋買賣,   嘉義建地,   士林電梯大樓,   竹東農地,   龍潭廠房廠辦,   } 其次，古亭站位於北市市中心高房價區，早期就是新店線與中和線的交會站，之後新莊蘆洲線與松山線開通，更延伸擴大轉乘的運能，加上周邊師大商圈、國立師範大學等優勢，房價支撐力道強。 頂溪站雖然也有熱鬧商圈加持，但交通條件、學區均不若古亭站，雖僅一橋之隔，房價仍有明顯差距。 {ad-優質推薦： 新港買屋,   嘉義東區電梯華廈,   吉安公寓,   桃園透天,   台北店面,   }