李同榮：房市交易量早已落底 今年上看28萬
「大台中房市交易動態資訊平台」發布大台中房市分析月報，在買賣移轉登記數量部分，3月登記棟數為3,264棟，相較於上月增加32.6%，較去年同期增加26%，吉家網不動產董事長同榮表示，此波房地產反轉向下以來，指標的台北市房市交易量早已在去年第一季落底，今年第一季的交易量大幅成長，證明房市已走過量縮的低潮期，今年房地產移轉棟數將上看28萬。六都公布3月建物買賣移轉棟數，總計1萬7541棟，年增30%、月增43%，已連續三個月正成長。李同榮表示，房市指標領頭羊台北市房屋交易量，2016年2月1062棟，創16年來最低，2016年第一季總交易量3978棟也是近八季最低，但從去年第一季算起，已持續三季沒有再破低量，足以認定2016年第一季為此波房地產交易量的谷底。 {ad-優質推薦： 小港別墅,   新店廠房廠辦,   楊梅店面,   蘆竹工業地,   台東透天,   } 李同榮說，房市現況已有紮實買盤進場，從2014年下半年反轉至今，近三年觀望遞延的買盤，累積約7萬戶，這些剛性需求買盤眼看低總價產品跌幅逐漸縮小，開始於去年底逐漸進場積極看屋，因此遞增了市場交易量。李同榮說，今年房市，預售、高價新屋、豪宅都在爭相讓利，顯然已到市場反轉「殺價取量」的第二階段尾端，加上中古屋低總價剛性需求買盤進場，全年交易量將成長15%，並上看28萬棟移轉數。他表示，房市會在今年Q4落底，八年寒冬不可能發生。 {ad-優質推薦： 屏東房屋買賣,   鹽埔不動產,   鼓山區電梯大樓,   苗栗透天,   台南市東區建地,   }