殺價取量近尾聲…第3季 六都開始餘屋去化
市調顯示，六都房市仍在「殺價取量」階段，但已接近尾聲，業者預料第3季就會進入「餘屋去化」新階段，房價跌幅將進一步縮小。 化過程需2、3年 吉家網不動產董事長李同榮表示，餘屋去化要多久時間，得看各地區餘屋及新供給量，大台北地區，估計建商手上餘屋至少三萬戶以上，可能得花二、三年時間才能完全去化。 永慶房產統計內部成交資料今年第1季六都房價，相較上季，六都均下跌，但跌勢明顯趨緩，台南市季跌2.2%最多，其他都在1~2%之間。新北市跌幅不到1%。 {ad-優質推薦： 台南市南區透天,   屏東市公寓,   新北市公寓,   桃園農地,   嘉義市西區房屋,   } 去年起 緩步止跌 和去年同期相比，桃園、台南持平，其他四都跌幅都在2%內。顯示過去一年來，房價修正明顯趨緩，部分地區甚至已開始止跌。 和歷史高點相比，目前雙北市累計跌幅均為14%，並列第一，桃園10%第二；中南部在2~8%之間。 {ad-優質推薦： 土城廠房廠辦,   嘉義市西區電梯大樓,   松山房屋網,   高雄農地,   桃園農地,   }