桃市獻策 設「地價一元化」制度
公告地價將從三年一調改為二年一調，主張一年一調的台北市、桃園市與宜蘭縣表示，雖不滿意但可接受，畢竟「進步」了一年。 桃園市地政局長陳錫禎表示，公告地價三年調整一次不僅腳步太慢，且若漲幅太多，民眾負擔重，根本吃不消。一年一調能機動反映地價波動，一年上漲價格有限，下跌也能及時反映，會是最客觀、合理的市價。他說，中央可能擔心一下子由三年調整改為一年調整，衝擊太大，因此採漸進式，這應是過度期作法。 桃市府另也建議中央設立「地價一元化」制度，目前地價評估名目甚多，包括公告地價、公告現值、協議市價等十多種，一地多價讓民眾霧煞煞。 {ad-優質推薦： 桃園土地,   大雅土地,   新莊不動產,   淡水土地網,   平鎮廠房廠辦,   } 宜蘭縣政府表示，宜蘭三年漲幅百分之廿九，「民眾很有感」，感覺怎麼一下子漲太多，差距很大，難以接受。一年一調，不論是漲或降，差異不會那麼大，若有意見，也能每年都反映。宜蘭縣府說，目前宜蘭縣的地價已趨平穩，沒有像前幾年波動那麼大，中央要兩年調一次，也可以接受。 北市地價稅去年依據公告地價一口氣調漲三成，引發民怨，市長柯文哲也抱怨三年一調不切實際。 北市與桃園市都主張地價稅應採「價稅分離」制，不同用途採不同稅率，讓財稅機關依據地政機關查估市價，進行課稅，才能確實反映市場價格。 {ad-優質推薦： 平鎮土地,   苗栗別墅,   后里房屋買賣,   鶯歌農地,   草屯套房,   }