一線城市房市冷 僅深圳升溫
大陸多個城市陸續推出房地產調控政策。除一、二線熱點城市調控再升級外，周邊及熱點三、四線城市也紛推聯動政策，至四月底，四個一線城市中，只有深圳4月的二手成交環比有所增加，其他都下跌。 廣州日報報導，偉業我愛我家集團市場研究院近日發布統計資料顯示，4月分，北京二手住宅共完成網簽16902套，環比3月的25952套減少35%，同比減少36%。從成交價格來看，4月北京二手住宅成交均價也出現回落，成交均價為每平方公尺59564元（人民幣，下同），與3月相比，4月成交均價整體下降6.8%。 上海二手成交同樣呈現下滑之勢。據上海鏈家市場研究部監控顯示，4月，上海二手房共成交1.76萬套，環比下跌20.56%，同比下跌9.24%；二手住宅成交1.55萬套，環比下跌20.38%，同比下跌9.36%。 {ad-優質推薦： 台東休閒農地,   新竹休閒農地,   基隆市信義區別墅,   西螺工業用地,   雲林建地,   } 廣州的二手住宅成交同樣表現出下跌的走勢。根據「陽光家緣」資料顯示，2017年4月（不含南沙、從化）仲介網簽8700宗，環比3月（21828宗）大幅下降60.14%。 四個一線城市中，只有深圳4月的二手成交環比有所增加。資料顯示，4月深圳二手住宅共成交7018套，環比增加27.4%，但同比減少25.9%。 易居房地產研究院副院長楊紅旭指出，從4月分一線城市二手房成交均價來看，四個一線城市總體開始盤整、微跌。跌幅最弱的是深圳，因已盤整一年了。其次是上海，3月與4月價格微跌。北京4月房價突然下拐，這與「318新政」直接相關。廣州形勢較強，不過3月跟進調控後，4月也有所盤整。 {ad-優質推薦： 中壢透天,   安平別墅,   汐止電梯華廈,   屏東買賣農地,   東港土地網,   }