工業宅不怕被取締 小心潛藏住宅危機
記者許宏超、陳儀潔／台北報導 近年來台北市政府多次宣示，要加強取締工業住宅，但是實價資料顯示，工業宅交易還是非常熱絡，像是士林萬象之都，2月2筆交易均價達到每坪90萬元，比去年還高。建商罰不怕，民眾搶著買，但購買工業宅有許多隱藏危機，帶您來看看。 三立新聞記者陳儀潔：「在士林德行西路上這棟萬象之都，旁邊是百貨公司，對面還有大賣場，最新實價登錄揭露來到9字頭，不過一般人可能不知道它是工業宅。」 {ad-優質推薦： 埔里賣屋,   雲林農地,   中正區別墅,   雲林電梯華廈,   彰化農地,   } 住展企研室經理何世昌：「當地住宅行情的租金比較貴，所以如果買工業住宅，因為工業住宅比一般住宅便宜，如果換算成投報率的話，基本上可以到2%到3%左右，所以投報率比一般住宅好，所以單價可以往上拉。」 台北市議員王威中：「我懷疑有官商勾結，因為一個工業宅，土地等等取得成本，大概是一般合法住宅取得的8成而已，所以有利可圖的情況下，當然這些建商都罰不怕。」 {ad-優質推薦： 平鎮別墅,   後龍房屋,   桃園工業用地,   淡水買地,   宜蘭房屋,   }