【名人理財】買股賠光家產 羅霈穎搖身變億萬包租婆
大秀美腿，說話嗆辣，羅霈穎總是以身材、話題攻占娛樂版面，但談到買房，她可不是「傻大姐」，而是非常精明的投資客，一路從美國買到中國，再用中國租金養台灣房產，如今存了5間房，成為不折不扣的億萬包租婆。穿著迷你裙，蹬著高跟鞋，一位打扮時髦的凍齡美魔女，穿梭在台北市遼寧街的巷弄之間看房子，她是人稱「夜店女帝」「東區羅姐」的藝人羅霈穎。 {ad-優質推薦： 花蓮建地,   桃園房屋,   楊梅不動產,   內湖廠房廠辦,   台南市北區房屋買賣,   } 放棄都更夢 脫手舊公寓 走著走著，她突然停在一棟老公寓門前，伸出纖細玉手說：「像這種沒電梯的公寓，屋齡肯定超過40年，這種房子雖老，但因為沒有公設，坪數很實在，高度也夠，不像有的新屋壓縮高度，讓人有壓迫感。所以，如果是自住，可以買這種舊公寓，單價也比較便宜，只要換掉管線，重新裝潢，住起來就是爽。」穿著短裙高跟鞋，羅霈穎帶著記者實地進入小巷看房子，她說也曾買過老公寓等都更，但卻遙遙無期。談起房地產，羅霈穎立刻變身成眼光精準的投資客，完全不像個愛玩的夜店咖，她分析：「如果買舊公寓不是為了自住，而是為了投資等都更，那地點可要選對，否則會很慘。」她舉自己的經驗為例，前幾年曾以每坪50多萬元，買下南港一處舊公寓，滿心期待地等著發都更財，但後來卻發現都更遙遙無期，於是她快刀斬亂麻，以每坪70幾萬元賣出，獲利出場，「還好早脫手，否則到現在都還沒都更呢！」 {ad-優質推薦： 雲林房屋買賣,   新北市不動產,   屏東建地,   桃園透天,   台東農地,   }