頭一遭 地上權案解約遭駁回
史上頭一遭，建商地上權案欲解約，被財政部國產署駁回。新纖旗下新星興業位於台北市仁愛路245坪地上權案，今年3月公告因該案持有成本過高，開發成本不符效益，決議與國產署解約；據悉，政府以該案已舉行開工，「不同意解約」，讓建商進退維谷。 對此，國產署副署長邊子樹指出，按照地上權合約，建商必須在簽約後兩年內取得建照並開工，如果因故無法取得建照並開工，得終止契約。新星興業已經取得建照並實質開工，並無相關規定可以終止契約。 {ad-優質推薦： 桃園農地,   嘉義市西區房屋買賣,   新店房屋買賣,   大園農地,   屏東別墅,   } 對於遭國產署拒絕解約一事，新纖低調不予回應。 新星興業2013年11月以權利金12.35億元，標下財政部國產署位於台北市仁愛路二段面積245.63坪土地地上權案。當時共吸引五封標單，新星興業以溢價率78.1%，換算每坪502.61萬元登上當年度住宅區地上權案的「新地王」寶座。 不料，房地產市場環境近幾年丕變，且地方政府大幅調高公告地價，讓新纖在今年3月22日公告因該案持有成本過高，開發成本不符效益，決議認賠殺出。 {ad-優質推薦： 造橋土地買賣,   橫山店面,   屏東買地,   土城不動產,   萬丹土地,   }